Белгородское региональное отделение общероссийской общественной организации
"СОЮЗ МЖК РОССИИ"
Представитель отдел продаж в городе Красноярске
Актив-Инвест недвижимость тел. 214-24-40.
Основные характеристики проекта
Проект предусматривает строительство «МЖК Стрелецкий» в селе Стрелецкое Белгородского района. Комплекс удобно расположен на западной окраине города Белгорода в экологически чистом районе, в зоне существующей застройки. В непосредственной близости расположена районная больница, детская поликлиника, библиотека, почта, отделение Сбербанка, парикмахерская, оздоровительно-развлекательный комплекс, комфортабельный рынок, развитая торговая сеть, православная церковь, администрация Стрелецкого сельского поселения. Общественный транспорт обеспечивает возможность проезда в любую часть города. На расстоянии одного километра к западу расположена автомобильная развязка по направлениям Москва, Харьков, Брянск.
Проектом предусмотрено строительство двух жилых домов на 192 квартиры (первая очередь строительства – четырёхэтажный 5-подъездный 88-квартирный кирпичный дом, вторая очередь – четырехэтажный 6-подъездный 104-квартирный кирпичный дом). Планируется строительство универсальной спортивной площадки, объектов социально-бытового назначения, в которых предусмотрены помещения для работы с детьми и молодежью по месту жительства, а также помещения для работы жилищно-строительного кооператива, складские помещения, мастерские, необходимые для нормального функционирования обслуживающей жильё организации, предусмотрены площади для бытового обслуживания населения. Планируется организация и размещение пункта общественного правопорядка.
На дворовой территории, прилегающей к строящимся домам, будут расположены игровые площадки для детей с газоном и песочницей, площадки для отдыха взрослых, площадки для хозяйственных целей, площадки для мусоросборников, гостевые автостоянки. Планируется строительство автопаркинга на 200 машиномест.
Первая очередь строительства (позиция №6): Планируемый срок ввода дома в эксплуатацию – IV квартал 2010 года.
Вторая очередь строительства (позиция №3): Планируемый срок ввода дома в эксплуатацию – IV квартал 2011 года.
Краткая характеристика жилья:
- наружные стены здания выполняются 3-слойными: силикатный кирпич с наружным утеплением из пенополистерола и облицовочный слой из цветного кирпича;
- окна и балконные двери деревянные с тройным остеклением;
- лоджии остеклены;
- наружные двери подъезда – металлические индивидуальные с домофоном;
- внутренние двери в местах общего пользования деревянные;
- межкомнатные и входные двери квартир – деревянные;
- высота потолков в первой очереди строительства – 3,0 метра, во второй очереди – 2,7 метра;
- отопление и горячее водоснабжение в каждой квартире индивидуальное от двухконтурного газового котла, расположенного на кухне;
- стены комнат в квартирах оштукатуренные подготовлены шпатлевкой КЛМ и оклеены обоями;
- стены кухонь, санузлов и ванных комнат – масляная панель, выше клеевая покраска;
- потолки – клеевая покраска;
- полы в комнатах, коридорах и кухнях – линолеум;
- полы в санузлах и ванных комнатах – керамическая плитка;
- устанавливаются сантехнические приборы и оборудование, газовые плиты;
- квартиры оборудованы приборами учета электроэнергии, воды и газа;
- дом 100% телефонизирован.
Возможно рассмотрение пожеланий покупателя об улучшении внутренней отделки.
На IV квартал 2009 года стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в первой и второй очередях строительства составляет 29 000 рублей.
Условия вступления в ЖСК
Для первой очереди строительства (позиция №6):
- На момент вступления в ЖСК вносится первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости приобретаемой квартиры.
- Оставшуюся часть стоимости нужно внести в рассрочку в течении 6 месяцев с момента вступления в Кооператив, но не позднее момента окончания строительства.
- В течении трёх месяцев с момента оплаты первоначального взноса цена остается фиксированной.
- График внесения оставшейся части денежных средств в рассрочку определяется индивидуально для каждого члена ЖСК.
- При 100% оплате стоимость квартиры за время строительства не увеличивается.
Для второй очереди строительства (позиция №3):
- На момент вступления в ЖСК вносится первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры.
- До окончания проектирования и получения разрешения на строительство необходимо внести еще 20% от стоимости приобретаемой квартиры.
- В целом к началу производства строительных работ должно быть внесено не менее 50% от стоимости квартиры.
- Оставшуюся часть стоимости жилья нужно внести в рассрочку в течении 9 месяцев с момента начала строительства.
- График внесения денежных средств в рассрочку определяется индивидуально для каждого члена ЖСК.
- При 100% оплате стоимость квартиры за время строительства не увеличивается.
Общие условия:
- При инфляционном росте цен производится индексация стоимости квадратного метра жилья.
- Изменение стоимости квадратного метра жилья касается только стоимости неоплаченной площади, стоимость уже оплаченной площади не изменяется.
Представитель отдел продаж в городе Красноярске
Актив-Инвест недвижимость тел. 214-24-40.
более подробно на сайте: "СОЮЗ МЖК РОССИИ" http://mjk-belgorod.ru/uslov.php
.jpg)
.jpg)
.jpg)